地铁口龙湖九墅，洋房四房，视野好诚心出售，东亭品质，随时看房

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4室2厅3卫

户型

193.73平米

建筑面积

18892元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

龙湖九墅(距2号线东亭站约454米)地图

区域

锡山区柏庄

张国飞

评分：5

尚家房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
洋房4居室，环境优雅安静，居住舒适格局好，楼层佳视野好。
龙湖九墅(别墅)分三期从南向北开发，纵贯小区中心一条约5500平方米的“中央组团绿化”，形成了整个小区的灵魂。建筑与绿化分列两侧，南低北高的建筑形式形成一种跃动的风景，二期四组“半围和”小庭院绿化与2组楼间绿化与中央绿化互相晖映。
开发商龙湖大品牌有保障物业舒适度很好房东诚心出售看中价格可谈
东亭站－438m柏庄站－1012m多路公交车到达全市各个方向
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距地铁口300米，出小区南门就是公交站台，可达市区各个区域，公园，去菜场都方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖九墅小区信息

参考均价20266元/平米

同比去年↓11.95%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率24.28%

容积率3.57

人车分流无

总楼栋数28

总户数1558

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖九墅20266元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张国飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张国飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口龙湖九墅，洋房四房，视野好诚心出售，东亭品质，随时看房

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8.4

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