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中海寰宇天下 加装20万！洋房中上层，全天采光，价格看中可谈

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4室2厅2卫
户型
122.29平米
建筑面积
20361元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
中海寰宇天下(距2号线庄桥站约1039米)地图
区      域
吴新龙

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    此房户型正气业主诚心出售，装修保养好。
    寰宇天下是中海地产旗下的主流名宅作品序列，肇始于中国澳门，是中海品质楼盘的代表作。全球第16座中海寰宇天下，是中海在无锡的寰宇系列项目。于2021年交付。自持物业，物业费3元平月。
    房龄新，刚满两年，三开间朝南，日照时间长，户型方正，房间大小合适
  • 业主心态
    1.业主诚意卖房，看房方便
    2.方便的大型购物场所是您生活的保障。
    3.便宜的价格为您辛苦的积蓄作个便捷。此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您推荐合适的社区，合适的房子（153 7085 1302）
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    好的房子看建筑，好的生活看物业”，我们采用专业物业管理礼遇您的生活细节。
    全封闭智能化系统、对射防攀爬系统、闭路电视系统、电子巡更系统、24保安站立式交叉巡逻。
    社区全方位智能化管理不仅让每位业主住得放心，更是与国际接轨的高品质生活保证。
    项目配套：
    银行：农村信用合作联社、邮政、建行、工行
    商业：建材市场、农贸市场、金电酒店、恒丰超市、加油站、海鲜街
  • 服务介绍
    我们致力于无锡房产数年之久，对周围小区了解透彻，我们用我们热情的服务态度，积极寻找房产的耐心，为您找寻属于您的幸福之家，买房一定要找正规房产公司。
  • 户型解读
    在疫情过后，国家要恢复经济，房要发挥很大作用，从央行降息 各地首付比例下调就可以看的出。回望03年非典过后的经济恢复，房算是支柱了。再看看周围地块的土拍价格，一个比一个高，不要妄想房价会下跌，那只是自我安慰罢了。房价永远是去年的，买房主要看地段，没有十全十美的房子，只要有七成就足矣。买过房的心态永远是：房价还会。买房人的心态：房价或许会跌。在双方的角力中楼市一步步攀登一个又一个的价格高峰，观望的结果就是眼睁睁的看着自己攒的钱跟不上房价的速度，不要让去年的变成今年的首付！该出手时就出手才是赚到，安心置业从您的一个电话开始！
房源图片
室内图
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户型图
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中海寰宇天下小区信息
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参考均价17130元/平米
同比去年↓16.22%
环比上月↓1.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率2.37
人车分流无
总楼栋数108
总 户 数3662
挂牌房源19 套在售二手房2 套出租房源

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周边配套
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吴新龙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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