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豪装大平层 建发·玺云 经开区 纯低密豪宅 实景拍摄

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4室2厅3卫
户型
215平米
建筑面积
33023元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
建发·玺云地图
区      域
吴新龙

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    1，开发商一手房源售楼处渠道直售房源充足，户型可选，楼层可选，您不用支付我任何费用，开发商会支付给我的代理费，这是开发商的广告费用，跟房子的价格没有任何关系;2，售楼处和我拿的价格是一样的（如果不是的话不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我会告诉您，并尽力帮您争取，我希望的是成交;3，您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也是单和团的概念，价格更加合理。4，周边新楼盘的房源我都熟悉，可以给您合理的建议意，实实在在的感受到我们为您提供的便利服务！
  • 业主心态
    一手新房，享受多重优惠，不收取任何额外费用，全城接送随时看房一手楼盘，免收代理费，免费看房，开发商诚意出售，提前联系随时可看。1、有机会享受公司渠道团 购优患，为您省钱；2、看房可以安排专，提高看房效率；3、不单单局限于一个楼盘，诸楼盘供您参考；4、信息全面以及我们对项目的深入了解；5、专业的房产置业顾问，只为您找到合适的房源。(153 7085 1302)
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    好的房子看建筑，好的生活看物业”，我们采用专业物业管理礼遇您的生活细节。
    全封闭智能化系统、对射防攀爬系统、闭路电视系统、电子巡更系统、24保安站立式交叉巡逻。
    社区全方位智能化管理不仅让每位业主住得放心，更是与国际接轨的高品质生活保证。
    项目配套：
    银行：农村信用合作联社、邮政、建行、工行
    商业：建材市场、农贸市场、金电酒店、恒丰超市、加油站、海鲜街
  • 服务介绍
    我们致力于无锡房产数年之久，对周围小区了解透彻，我们用我们热情的服务态度，积极寻找房产的耐心，为您找寻属于您的幸福之家，买房一定要找正规房产公司。
  • 户型解读
    在疫情过后，国家要恢复经济，房要发挥很大作用，从央行降息 各地首付比例下调就可以看的出。回望03年非典过后的经济恢复，房算是支柱了。再看看周围地块的土拍价格，一个比一个高，不要妄想房价会下跌，那只是自我安慰罢了。房价永远是去年的，买房主要看地段，没有十全十美的房子，只要有七成就足矣。买过房的心态永远是：房价还会。买房人的心态：房价或许会跌。在双方的角力中楼市一步步攀登一个又一个的价格高峰，观望的结果就是眼睁睁的看着自己攒的钱跟不上房价的速度，不要让去年的变成今年的首付！该出手时就出手才是赚到，安心置业从您的一个电话开始！
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参考均价暂无
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环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
建筑类型板楼
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数189
挂牌房源8 套在售二手房

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