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客观的说一下：优点1:品牌房企，将来物业品质都有保障。2性价比还可以，精装洋房，并且考虑万科基本都是考虑后期自住的物业舒适度。3梅村确实是价格洼地，并且这种改善型洋房比较少，具有较强的区域唯一性。缺点的话：梅村才发展起来，但是梅村人口多，有人的地方就有发展。