恒大城-锡山区高关注度楼盘多维度分析-无锡房天下

恒大城-锡山区高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:53:00 来源：房天下无锡二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘锡山区恒大城，您不容错过。

小区基本信息

恒大城位于锡山区-安镇，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率2.5，总户数2106户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.3元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。恒大城周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，恒大城本月份均价15862元/平，环比上月上涨2.0。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

恒大城教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.002公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

恒大城位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 凡事都要客观公正的看待，买房子看楼盘也是一样。我个人对恒大城看法如下：价格确实是大的优点，先别说精装标准如何，我在一期里面问过已经入住的业主，一期质量很好，本人以前上大学的时候学校旁边就是恒大绿洲，曾经和同学暑假做兼职租过恒大绿洲的房子，也是精装修，质量很好，没听房东说有啥质量上的大问题。所以前段时间准备买房子没怎么犹豫就在恒大城定了一套。关于距离地铁站的具体路程，我也掐表算过，我正常步行速度来算,10分钟足够了（当然也因人而异）从高铁站出站之后，步行到售楼处，大概15分钟。高铁正常停靠进站出站几乎没啥噪音,路过的会有3秒左右噪音，但也不大，在家里门窗关好几乎不受影响。东站附近绿化也都不错,配套我相信虽然目前不行，但以后会慢慢起来。后附上样板房照片（15# 2单元 87平户型）

newhouse25764394 2016-07-20 发布
有用（12）

: 恒大城 3#02号户型 2室2厅1卫1厨93㎡客厅、主卧南向采光充足，客厅带阳台主卧带飘窗，视野开阔，厨房带阳台无疑扩大了使用空间。次卧与卫生间都是东窗，光线亦充足。

红尘漂泊 2015-11-06 发布
有用（1）

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