绿地香颂此房下叠，带院子，纯别墅小区，居住舒适

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4室2厅3卫

户型

128.26平米

建筑面积

29627元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

绿地香颂地图

区域

锡山区东亭

陈伟

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
此房下叠，带院子，纯别墅小区，居住舒适
绿地的开发商，排名前十的长城物业，整个小区采用法式别墅风格。居住环境舒适。
此房为商品房
90平以上

契税：首套房1.5%，二套房2%，三套3%

个税1%
多路公交交汇，南临金城高架，春新路，北临太湖高架，春湖路，东临星月路，西临快速内环(东)，交通方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地香颂小区信息

参考均价16058元/平米

同比去年↓22.21%

环比上月↓1.67%

物业类型别墅

物业费用4.1元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率0.88

人车分流无

总楼栋数198

总户数1983

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地香颂16058元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈伟的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

陈伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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