八佰伴旁联排别墅，户型好，毛坯随意改动，房东诚心出售。

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5室2厅3卫

户型

228.85平米

建筑面积

21848元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

康诗丹郡别墅(距2号线柏庄站约1117米)地图

区域

梁溪区学前东路

陈伟

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
急售户型正气次新房纯毛坯，别墅
康诗丹郡位于锡山区广源路近学期东路，距离市圈仅4公里，项目地块是崇安新城开发住宅用地。项目成熟，拥有健全的医疗，立体的交通，以及多重的，未来项目将有约60万方大型综合体进驻，版块价值无可估量.小区以洋房为主，有几单元高层，联排！小区环境绿化.
太湖大道！广益和柏庄地铁口！江海高架快速内环！汽车站火车站2.5公里，距市里3公里！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

综合商场：乐购、欧尚、哥伦布广场、等大型均在项目两公里范围内；医院：三公里内，港务医院、东亭医院、安国医院、新东方医院四家公立综合医院和一家妇幼保健医院，以及多家社区门诊，方便就医；华润万家，银仁菜场，广益哥伦布，家乐福，京东！锡山八佰伴
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康诗丹郡别墅小区信息

参考均价21834元/平米

同比去年↓13.8%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用2.30元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数45

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：康诗丹郡别墅21834元/平米订阅

周边配套

陈伟的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

陈伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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