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弘阳三万顷 3室2厅2卫 毛坯 306.9万元

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306.9万

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3室2厅2卫
户型
138.1平米
建筑面积
22223元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
毛坯
装修程度
小      区
弘阳三万顷地图
区      域
葛陆阳

评分：4.1

外联三部
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 5.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    房型介绍：地上两层，花园200平。
    一楼格局：客厅全明采光，厨房餐厅南北通透，客卫，干湿分离。南一个卧室阳光房，采光刺眼。
    二楼格局：三个房间两间套房设计，主卧套房设计带有衣帽间梳妆台，一个次卧套房设计，另一个次卧带有露台，一个客厅，一个朝北工作书房
  • 业主心态
    房东是因为17年湖底隧道建设工作调动到无锡的 湖底隧道建设的高管,因为看到了马山的后期发展 正好赶上18年弘扬三万顷开盘的这种小合院,一眼就看中了,当时还是托了一些关系才拿到这套房子的,当时想着给自己以后退休住的 但是现在因为孩子在一线城市需要买婚房,资金不够,不得已想着置换这套爱房,房东原话是就卖2个月,没有找到有缘人的话,自己那边资金也就可以活动开了,就不打算出手了,有喜欢的可以随时联系我
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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弘阳三万顷小区信息
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参考均价32559元/平米
同比去年↓9.16%
环比上月↓1.16%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率75%
容 积 率0.16
人车分流无
总楼栋数125
总 户 数214
挂牌房源7 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价365万
签约时间2024-05-29
成交单价26461元/㎡
建筑面积137.94 ㎡
市场信息
成交总价361万
签约时间2024-05-06
成交单价27569元/㎡
建筑面积131.13 ㎡
市场信息
葛陆阳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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