（首付5万）（70年产权）（低于市场价）（精装复式）香缤公寓

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2室2厅1卫

户型

30平米

建筑面积

9667元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

香缤公寓(距2号线靖海站约1120米)地图

区域

梁溪区广益

李笑笑

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
1.户型：房子户型正气，格局方正高楼层，采光好。 2.房子：您可以享受高品质生活!让您的上。 3.房源：房本满2年，业主家庭住房，无营业税，无个税，为您节省几万的成本。 4.社区成熟：小区周边，银行、医院、餐饮、娱乐，菜场，公园。等场所， 5.交通方便：20多趟公交线路覆盖小区周边，无论是乘坐公共交通还是自驾出行方便
业主心态
1. 公寓可自住，可注.册公司。
2. 公寓比住宅的租金要高。
3. 公寓周边生活配套更。
4. 物业管理会更加的规范和到位。
5. 公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
6. 公寓面积小，单价，还款时间短，月供低。
7. 公寓一般住单身人士，企业白领，整体人群素质高。
8. 公寓面积小，总价低，适合过渡。
9. 公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：无锡市崇安区广瑞路中：广丰商场：家乐福医院：无锡江南门诊所邮局：锡沪路邮政支局银行：中国工商银行广益佳苑支行、中国银行无锡广益支行其他：君幸府商务宾馆小区内部配套：基本社区配套
交通介绍：周边有13、42、55、75、80、93、100、112、328、701等十条公交线路至广益路下，2、3号线的锡沪路、靖海公园站
服务介绍
【本人介绍】：本人从事5年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，，快速，亲和，诚信的理念。
【态度】：态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
【经验】：5年经验，一二

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香缤公寓小区信息

参考均价7111元/平米

同比去年↓8.54%

环比上月↑2.36%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率37%

容积率3

人车分流无

总楼栋数1

总户数600

新上房源优先通知

当前选择：香缤公寓7111元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李笑笑的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李笑笑

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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（首付5万）（70年产权）（低于市场价）（精装复式）香缤公寓

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