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3室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
19101元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-21
  • 核心卖点
    非常荣幸您选择了我的网络店铺,我将为您提供专业、周全、安心的房产服务!此房源本人已经亲自验证过,图片装修真实有效,
    1.户型结构:南北通透,得房率高。采光无遮挡、价格真实有效、
    2.周边配套:该幢房屋正值小区佳位置,环境优雅,生活方便。地理位置佳,交通便利帖士:网络是虚拟的,但是每个人的可信度和专业度是拭目可见的,感谢您对我的信赖!我不敢肯定我的每一个客户都在我这里购买到心仪的房源,但我能肯定我的每一个客户都会记住我的热情和专业度
  • 业主心态
    1开发商一手房源售楼处渠道直售房源充足,户型可选,楼层可选,您不用支付我任何费用,开发商会支付给我的代理费,这是开发商的广告费用,跟房子的价格没有任何关系;
    2,售楼处和我拿的价格是一样的(如果不是的话不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我会告诉您,并尽力帮您争取,我希望的是成交;
    3,您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也是单和团的概念,价格更加合理。
    4,周边新楼盘的房源我都熟悉,可以给您合理的建议意,实实在在的感受到我们为您提供的便利服务
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24小时保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    非常荣幸您选择了我的网络店铺,我将为您提供专业、周全、安心的房产服务!此房源本人已经亲自验证过,图片装修真实有效,
    1.户型结构:南北通透,得房率高。采光无遮挡、价格真实有效、
    2.周边配套:该幢房屋正值小区佳位置,环境优雅,生活方便。地理位置佳,交通便利帖士:网络是虚拟的,但是每个人的可信度和专业度是拭目可见的,感谢您对我的信赖!我不敢肯定我的每一个客户都在我这里购买到心仪的房源,但我能肯定我的每一个客户都会记住我的热情和专业度
房源图片
室内图
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户型图
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万科梅里上城小区信息
参考均价21496元/平米
同比去年↑6.13%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1120

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小区日照
小区图片
周边配套
林云康的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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