万科金域缇香南区，满五年，采光刺眼，拎包入住

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2室1厅1卫

户型

88.24平米

建筑面积

16999元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

万科金域缇香(距3号线叙丰站约400米)地图

区域

新吴区长江路

林云康

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
万科物业口碑好管理好小区环境优美绿化很好小区内有娱乐设施建筑年代2016年
万科金域缇香南区，满五年，采光刺眼，拎包入住
金域缇香南区建成年代2016年适合刚需改善养老 2022年3月满五年且无增值税和个税此房需要交契税（契税：客户首套房面积小于等于90平方一个点首套房大于90平方一点五二套房面积小于等于90平方1个点大于90平方2个点两套房以上契税三个点）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
距离欧尚市只需从小区北门出口步行只要674米，采购生活用品方便。医疗：虹桥医院1.5公里；仁德医院，距离2.5公里;银行：建设银行(小区楼下）娱乐：小区东面就是新区哥伦布，饭店，KTV，娱乐一应俱全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金域缇香小区信息

参考均价18642元/平米

同比去年↓13.93%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数88

总户数8072

挂牌房源82 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科金域缇香18642元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林云康的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林云康

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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