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3室2厅1卫

户型

89.98平米

建筑面积

15559元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

蓝光五彩城(距2号线东亭站约769米)地图

区域

锡山区东亭

林云康

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
此房户型方正，三开间朝南.前面无任何遮挡。
蓝光控股品牌，50强，嘉宝物业。小区绿化高，入住。
精装修，保养的很好的。可拎包入住，省区你装修的烦恼。家具家电很新。
地铁2号线庄桥站700米，东亭站500米，出门公交：6路，28路，37路，106路，705路，开车出行快速上高架
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蓝光五彩城小区信息

参考均价17213元/平米

同比去年↓10.71%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数27

总户数4121

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝光五彩城17213元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林云康的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林云康

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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