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3室2厅1卫
户型
101平米
建筑面积
16634元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
碧桂园都荟(距1号线刘潭站约226米)地图
区      域
林云康

评分：5

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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-07
  • 核心卖点
    ①交通：双， 1号，4号线交汇处刘潭站，1号线北连轻轨s1连通江阴 ，4号线21年通车 ②商业：碧桂园自建4.2万商业街，1-4号线交汇之处含有万荟城等商业综合体 项目东北侧明发商业广场与中闽百汇联合打造城市奥特莱斯，金额约 8-10 亿，预计2020年底面世 ③：刘潭有 中规划用地，有天一+惠山(西漳） ④环境：项目北侧步行约 8 分就有风河湿地公园，还有 42 万方的西漳公园，被称为城市中的 绿肺”。 ps：西漳公园后期会引 进一些比较有格调的轻 BAR，咖啡店，甜品店，特色简餐厅这样的商业
  • 业主心态
    碧桂园都荟项目由碧桂园匠心打造，为碧桂园打造的项目。项目为区域内综合体形态，地处无锡1号线与4号线（在建）交汇处刘潭站西，凤宾路与林新路交叉口，占地面积约8.6万方，建筑面积约28万方，分A1、A2两个地块开发，将打造16栋住宅产品，。周边配套较多，有站1号线与4号线（在建）在旁，四站可至市中心三阳广场，锡澄、凤翔、北环三大快速路环绕，沪宜高速、京沪高速两条高速线在侧；周边万荟城（在建），星光天地（在建），霓裳中心（规划），赛格广场以及项目本身规划有商业，商业氛围成熟。
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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碧桂园都荟小区信息
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参考均价19049元/平米
同比去年↓3.76%
环比上月↓1.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数1318
挂牌房源10 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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