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4室2厅2卫

户型

138.65平米

建筑面积

23080元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

太湖如院地图

区域

滨湖区荣巷

黎洋

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
1、有机会享受公司渠道折扣优惠，为客户省钱，切切实实的大福利。2、看房可以安排专车！3、不局限于一个楼盘，可以帮您在众多楼盘中做比较！4、信息全面，杜绝客户因为缺少比较而做出后悔的决定！
业主心态
————{买房约小王，找房不用忙}————新房，新房，新房，重要的事情说三遍！！！无任何的*费*用，并且好处多多
1；有机会享受公司渠道团购优惠，为客户省钱，切切实实的好处！！！
2；看房可以安排专车！
3；不局限于一个楼盘，可以帮助客户在众多楼盘中作比较！
4；信息全面，杜绝客户因为缺乏比较而作出后悔决定
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：无
中：无锡育英、无锡梅园、无锡渔港
：蠡园
商场：大箕山商业广场、蠡园睦邻中心
银行：中国银行、建设银行
医院：国梅中医院
其他：环蠡湖休闲时尚旅游区、阖闾城吴文化区、十八湾旅游度假区
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

太湖如院小区信息

参考均价25167元/平米

同比去年↑6.5%

环比上月↑1.85%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40.82%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数30

总户数516

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：太湖如院25167元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

黎洋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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