急售.梅村口万科渠道清退一套特价三房两卫.先到先得

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3室2厅2卫

户型

114.6平米

建筑面积

18761元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

万科梅里上城地图

区域

新吴区梅村

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
售楼部直接销售，无任何中间费用，看房免费车接送，详细讲解介绍；可以享受公司渠道团购优惠，为您省钱，得到切切实实的好处；不局限于一个楼盘，可以帮助客户在众多楼盘中作比较。信息全面，避免您因为缺乏比较而做出后悔决定；精英房产，为您找到温馨的家，如您需要其他楼盘信息，欢迎拿起手机，拨打我的电话！
业主心态
郑重声明：由我带您看房可以享受以下福利：1直接享受内部团购低价，不需要您在为折扣或讲价和开发商销售员纠缠周旋，谈不好价格还多花冤枉钱。我们保证在节省您时间精力的同时不让您多花一分冤枉钱，成交后不收取您任何费用！2开发商支付给我们的事开发商营销广告费用，由于我们渠道公司成交量大，开发给我们的价格一定比售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科梅里上城小区信息

参考均价21496元/平米

同比去年↑6.13%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数16

总户数1120

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

朱亚伟的评价

好评率72%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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