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243万

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3室2厅2卫

户型

108.07平米

建筑面积

22485元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

远洋太湖宸章地图

区域

新吴区新安

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
各个户型方正，后期高；整个全明通透，采光良好，同时利于居住通风；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；1、格局好,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想自住还是将来出售都是有益的3、周边配套设施齐全:，4、采光，保证您每天有的光照时间;5、户型好采光楼层好小区的一套好房6、小区物业管理严格到家让你生活放心
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋太湖宸章小区信息

参考均价24105元/平米

同比去年↓7.92%

环比上月↓0.43%

物业类型住宅

物业费用3.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数45

总户数5449

挂牌房源5 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远洋太湖宸章24105元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率72%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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