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137万

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3室2厅1卫

户型

88.85平米

建筑面积

15419元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

朗诗青春未来家园地图

区域

新吴区新安

朱亚伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-24

核心卖点
1.小区是2017年建造，早期交付至今满三年，大部分需交综合税
2.此房是三房一卫户型，边套平层，户型方正且通透，目前打算置换房屋，诚心出售
3.小区距离2公里可到新吴万达广场，后期有地鉄4号线站点
4.小区以77平两房、88平三房、101平四房为主，满足各种需求客户
业主心态
业主自住保养不错，想置换别处房产，诚心出售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区门口是朗诗自持商业朗诗邻里荟，距离2公里可到新吴万达广场，后期有地鉄4号线站点
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

朗诗青春未来家园小区信息

参考均价17595元/平米

同比去年↓8.1%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数17

总户数1876

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：朗诗青春未来家园17595元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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