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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

19213元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

融创·运河壹号府地图

区域

梁溪区清扬版块

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
三房两厅一卫南北通透三开间朝南精装修人车分流小区自带泳池健身
1.户型方正，入门玄关设计！
2.三开间朝南，动静分离，明亮精致！
3.独立书房，灵动，功能自由规划！
4.厨房餐客厅与阳台相连，营造自然会客雅静
5.客厅通透明亮，主卧尊配180度飘窗，全景视野体验，四季风景尽收眼底！
业主心态
此房是我们代理的一手新房项目，开发商诚意出售，无费，提前预约随时可看。1、有机会享受公司渠道团购优惠，为您省钱； 2、看房可以安排专车，提高看房效率； 3、不单单局限于一个楼盘，诸多楼盘供您参考； 4、信息全面以及我们对项目的深入了解； 5、专业的房产置业顾问，只为您找到合适的房源。
税费分析
（必交）：面积小于等于90平，则是1%。面积大于90平，首套房1.5%，二套房2%，三套房3%。此房满2年，省5.6%的营业税
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创·运河壹号府小区信息

参考均价21914元/平米

同比去年↓11.45%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率25%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数50

总户数5553

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创·运河壹号府21914元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率72%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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