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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

20562元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

华润公元九里(距3号线东风站约1079米)地图

区域

新吴区长江路

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
房源卖点；89平，3房2厅1卫，三开间朝南，【三开间朝南】：南北通透，大面积采光，静享舒适栖居【动静分区】：会客，休息互不干扰，满足全家美好生活期许【双厅连通】：餐厅，客厅，南阳台相衔，景静一致，阳光景致一并收纳【主卧阔景飘窗】：延伸主卧，扩展生活尺度，惬意居室，雅居逸致【U型厨房】：动线合理，高效便捷
业主心态
新房，新房，新房，重要的事情说三遍！！！不光无任何用，还好处多多：1、有机会享受公司渠道优惠，为客户省钱，切切实实的福利。2、看房可以安排专车！3、不局限于一个楼盘，可以帮您在众多楼盘中做比较！4、信息全面，杜绝客户因为缺少比较而做出后悔的决定！5、精英房产，致力为您找到温馨而满意的家！一个温馨的家，从
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润公元九里小区信息

参考均价26548元/平米

同比去年↓5.48%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数28

总户数848

挂牌房源26 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润公元九里26548元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率72%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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