保利融侨时光印象内部特惠价精装三房梁溪区价格低地

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157万

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3室2厅2卫

户型

111.12平米

建筑面积

14129元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

保利融侨时光印象地图

区域

梁溪区广益

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
1、房屋情况：房型是南北通透的，采光效果非常的好，视野开阔，位置安静。2、装修情况：该房装修清爽，布置温馨、家具家电也非常的齐全 3、小区情况：整个小区绿化面积非常的广、空气清晰、安静无噪音！4、配套设施：周边菜场、娱乐设施、大型超市、银行、、等一应俱全、生活非常方便
业主心态
1-开发商一手房源售楼处渠道直售房源，户型可选，楼层可选，您不用给我支付任何的费用，这个是开发商的营销广告费用，跟新房的价格没有任何的关系，2-售楼处销售不会告诉您底价，我可以告诉您，举手之劳~我会尽力的帮助您去争取案场的终成交价3-您一个人去售楼处买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，这就是单独买和团购
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利融侨时光印象小区信息

参考均价18777元/平米

同比去年↓5.58%

环比上月↑1.49%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数27

总户数3283

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利融侨时光印象18777元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率72%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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保利融侨时光印象内部特惠价精装三房梁溪区价格低地

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