无锡核心区域，民丰地铁口！圆融广场118平大三房！精装修特惠

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3室2厅1卫

户型

118平米

建筑面积

16356元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

圆融广场(距1号线民丰站约117米)地图

区域

梁溪区民丰

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
交通购物便利环境好，商业广场、民丰口、位置佳，隔一站就是火车站，出行比较方便、朝南，采光全天无遮挡，楼层好、视野开阔、采光。
业主心态
新房新房新房！1.售樓处直售，內部渠道，为客户省心省钱实打实的的好处2.看房專車接送。3.可以帮助客户众多楼盘中做比较。4.信息全面，杜绝客户因为缺乏比较而作后悔决定。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

圆融广场小区信息

参考均价19888元/平米

同比去年↓3.65%

环比上月↓1.96%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.06

人车分流无

总楼栋数36

总户数4445

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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