万科北门塘上融创大塘御园，精装3000，双洋房电梯入户

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3室2厅2卫

户型

109平米

建筑面积

17890元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

万科北门塘上地图

区域

梁溪区盛岸路

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
1位置优越，交通便利，出门就有公交车站台2.户型正气，高，采光好装修保养的不错可以直接入住3.小区环境佳，安静舒适.4.，配套完善，交通方便购物方便，近，各大银行超市。
业主心态
业主诚心出售，急需资金拓展公司业务，不得已出售此房，价格可以小谈，房屋正气采光视野，出行方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳，绿化，环境整洁，居民素质高。 .
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科北门塘上小区信息

参考均价21059元/平米

同比去年↓6.57%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用3.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30.2%

容积率3

人车分流无

总楼栋数13

总户数1317

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科北门塘上21059元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率72%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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