梁溪区融侨悦府空调加地暖精装修高层三开间朝南

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177万

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3室2厅1卫

户型

96平米

建筑面积

18438元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

融侨·悦府(距3号线广瑞站约1040米)地图

区域

梁溪区广益

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
一、房源
1、正规3房。南向.日照. 2、现在的房子相比年初近12% 3、室内精装修.。二、房屋介绍 1、客厅.宽敞.大方.使用 2、温馨舒适.搭配心怡 3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区。 2、小区绿化，让您感受像花园一样的家四、周边配套地理位置得天独厚，使出行更加方便，节省时间五、推荐理由
业主心态
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
欢迎看房，随时恭候。交通便利光益核心新房免收交房时只需支付契税、大修理基金
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融侨·悦府小区信息

参考均价20756元/平米

同比去年↓18.59%

环比上月↓2.56%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1028

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融侨·悦府20756元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率72%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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梁溪区融侨悦府空调加地暖精装修高层三开间朝南

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