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3室2厅2卫

户型

108.28平米

建筑面积

11544元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

蓝光雍锦园(距2号线云林站约830米)地图

区域

锡山区安镇

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
交通便利，地铁口，两边有BRT公交站牌；饮食方便，出门过街有饮一条街，各个高低档次餐饮场所。购物便利，周边有大商、食品城、菜市场、大超市。小区环境，幽静，闹中取静，小桥，绿树成荫，有篮球场，羽毛球场，健身器材，以下图片为实景拍摄。此小区环境优美，闹中取静。小区封闭式管理，房型都是独门独户，所以一直被人们追捧。
业主心态
1.业主诚意卖房，看房方便 2.方便的大型购物场所是您生活的保障。 3.便宜的价格为您辛苦的积蓄作个便捷。此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您推荐合适的社区，合适的房子（153 7085 1302）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
好的房子看建筑，好的生活看物业”，我们采用专业物业管理礼遇您的生活细节。全封闭智能化系统、对射防攀爬系统、闭路电视系统、电子巡更系统、24保安站立式交叉巡逻。社区全方位智能化管理不仅让每位业主住得放心，更是与国际接轨的高品质生活保证。项目配套：银行：农村信用合作联社、邮政、建行、工行商业：建材市场、农贸市场、金电酒店、恒丰超市、加油站、海鲜街
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

蓝光雍锦园小区信息

参考均价15792元/平米

同比去年↓20.29%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率36.4%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数44

总户数2580

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝光雍锦园15792元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率72%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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