167万起搞得定，不要203万，精装三大件配齐

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

16966元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

远洋正荣玺樾地图

区域

新吴区梅村

朱亚伟

评分：4.9

中山房产

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-25

核心卖点
【交通】
地铁5号线（已动工）新华路站（838米）
【商业】
五洲国际广场＆新泰广场（东南侧1200米），锡梅广场＆嘉乐广场（南侧780米），梅里古镇（南侧2000米）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋正荣玺樾小区信息

参考均价21822元/平米

同比去年↑13.49%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数19

总户数744

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远洋正荣玺樾21822元/平米订阅

小区图片

周边配套

朱亚伟的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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167万起搞得定，不要203万，精装三大件配齐

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