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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

20114元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金辉天奕铭著地图

区域

锡山区安镇

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
【面积】：88平【售价】：247万【户型】：客厅开间大，阳台，正气户型，通风效果好【权属】：双证齐全【售房原因】：开发商内部合作团队，无费用，直拿底价，【房屋卖点】：⑴：此房精装修，通风好，户型正，双阳台设计，⑵：新房交易，税费少⑶：前面是小高层采光无遮挡
业主心态
本人刘梦奇，从事房3年，熟悉各种房政策以及贷款知识。三年来我为近百位客户提供了置业，为近百个家庭寻到了温暖适合的家！我为我的工作感到骄傲，也希望尽自己的努力可以为更多的人提供置业帮助！真诚对待每位客户，秉承一心为您！一个电话，一个暖家；真诚一心，贯彻始终；精心为您，始终如一！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉天奕铭著小区信息

参考均价21695元/平米

同比去年↓17.61%

环比上月↓2.41%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数30

总户数2002

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉天奕铭著21695元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

朱亚伟的评价

好评率72%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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