美的爱情云筑省锡中本部一路之隔精装全能智能家居万达旁

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183万

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3室2厅1卫

户型

95.69平米

建筑面积

19124元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

美的爱情云筑(距1号线锡北运河站约910米)地图

区域

惠山区惠山新城

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
项目构造：项目占地78876.9方，由7栋高层和15栋洋房构成。项目配套：【】省锡中部（南侧一路之隔），省锡中部（西北侧994米）【医疗】惠山区中医院（北侧862米）【交通】地铁1号线（西侧1.4km）【商业】正大乐城（西侧1165米），惠山奥特莱斯（南侧3km），万达广场（西侧3.2km）【环境】锡北运河公园（南侧700米）
业主心态
装修状况：精装洋房装修标准：空调+地暖2130元\平装修标准，美的厨具、摩恩水槽、科勒卫浴、美的空调、地暖(锅炉自配)索菲亚柜镜等4大国际品牌。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的爱情云筑小区信息

参考均价23114元/平米

同比去年↑5.98%

环比上月↓2.23%

物业类型住宅

物业费用3.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35.1%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1487

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

朱亚伟的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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