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4室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

18217元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

建发上院地图

区域

新吴区长江路

朱亚伟

评分：5

中山房产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-10

核心卖点
小高层（18层），129毛坯，物业：建发物业费：3.3：2.0绿化率：35.15楼面价：14749拿地时间：建发在无锡项目锡山区：建发玖里湾玖里映月经开区：和玺新吴区：建发泊月湾建发上院惠山区：建发金玥湾建发静学和鸣1号线华庆大桥站西侧1500米，3号线旺庄站东侧1600米【商业】无锡宝龙城市广场东北侧856米【环境】旺庄公园东北侧474米
业主心态
一手房源，全城接送，随时看房，全程免费 ①信息完全对称，房源情况以及底价，我们都有记录可以发您看； ②我做了4年的房产置业顾问，熟悉无锡的各大板块，可以实时带您析和讲解板块，宏观和微观维度去帮你把控；③我们公司每周都会对无锡的楼市情报，有什么特价包括好的房源出来，我们也是首先知道。有一个名字叫老客户” 有一种口碑叫朋友介绍” 有一个信任叫我就找你” 不欺、不骗、不坑、
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：新吴商场：新光农贸市场(旺庄老街) 医院：无锡东方肿瘤医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建发上院小区信息

参考均价21736元/平米

同比去年↓0.88%

环比上月↓1.62%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数40

总户数1312

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建发上院21736元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

朱亚伟的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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