万科品质（低于市场价精装修送车位全新保养诚心出售）

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3室2厅2卫

户型

150.25平米

建筑面积

23627元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科金域蓝湾(距2号线梁溪大桥站约1164米)地图

区域

滨湖区梁清路

朱亚伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-10

核心卖点
1房源：小区性价比高，地段好房价对比周边更是难得一见
2区域：成熟小区周边环境好
3配套：吃喝玩乐都有，仅出门不用开车就可以吃到美食
4交通：多路公交，门外就是地铁
5物业：品质物业，精致服务，只为给你一个舒适的家
业主心态
————{买房约小王，找房不用愁}————新房，新房，新房，重要的事情说三遍！！！无任何的*费*用，并且好处多多1；有机会享受公司渠道团购优惠，为客户省钱，切切实实的好处！！！2；看房可以安排专车！3；不局限于一个楼盘，可以帮助客户在众多楼盘中作比较！4；信息全面，杜绝客户因为缺乏比较而作出后悔决定！5；精英房产专家，为您找到温馨的家！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科金域蓝湾小区信息

参考均价24974元/平米

同比去年↓5.71%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率48%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数23

总户数3758

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科金域蓝湾24974元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科品质（低于市场价精装修送车位全新保养诚心出售）

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