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3室2厅2卫

户型

100.38平米

建筑面积

20622元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

红豆天一华府(距2号线柏庄站约543米)地图

区域

锡山区柏庄

朱亚伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-24

核心卖点
【交通配套】：地铁2号线【柏庄站】100米、地铁2号线【广益站】300米、门口锡沪路（太湖大道，金城快速内环，东安路）交通环绕，出行无需等待！距离无锡市区3公里、无锡高铁站2.5公里，地铁【商业配套】：小区自带商业综合体、小区对面锡山八佰伴购物中心、【京东购物中心、哥伦布广场，家乐福超市】华夏家居港家具建材大型卖场【医疗配套】锡山区人民医院、无锡市第三人民医院，101三甲医院，无锡市第二人民医院
业主心态
三开间朝南，户型方正、南北通透、双外可买、房子没有、房屋没有贷款、产权清晰，没有任何纠纷、房屋已空置、有钥匙、可随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

红豆天一华府小区信息

参考均价25360元/平米

同比去年↓12.22%

环比上月↑1.72%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率25%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数27

总户数1055

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：红豆天一华府25360元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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