东城中央府，东亭核心地段不限够！地铁口八佰伴旁，性价比之王！

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3室1厅1卫

户型

140平米

建筑面积

15357元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

东城中央府(距2号线东亭站约716米)地图

区域

锡山区上马墩

朱亚伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-24

核心卖点
东城中央府预计2022年10月31日交付。17000元/平方米。物业费：2.2元/㎡·月。东城中央府项目为高层,超高层，东城中央府项目规划建设2107户。二期规划3栋33层高层，1栋28层高层，1栋30层高层。容积率2.8。毛坯交付。敬请关注。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东城中央府小区信息

参考均价15220元/平米

同比去年↓7.22%

环比上月↓0.61%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数14

总户数4036

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东城中央府15220元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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