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377万

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3室2厅3卫

户型

168平米

建筑面积

22440元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

万科樟湾国际(距1号线西漳站约405米)地图

区域

惠山区西漳

朱亚伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
1.【成熟小区】：地理位置优越，交通便利，出门有站点
2.【房型好】：户型方正，装修清爽
3.【小区位置】：不靠路边，环境好，安静
4.【交通】：靠市区周边设施完善，有，出行不是问题
5.【周边设施完善】：饭店还是大型市都有，。小孩不是问题
业主心态
房源，货量，户型可选，楼层可选，无居间用。人气高的一手网红楼盘。美丽。本公司长期代理全市各大楼盘，根据您的需求制定专属于您的置业方案，针对匹配，绝不浪费您宝贵的时间！一切努力，只为一个家！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金90元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科樟湾国际小区信息

参考均价18843元/平米

同比去年↓14.98%

环比上月↓1.81%

物业类型住宅

物业费用3.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数497

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科樟湾国际18843元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

朱亚伟的评价

好评率72%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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