龙湖九墅，纯毛坯，地铁口品质楼盘，看房随时，房东诚心急售

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3室2厅2卫

户型

115.56平米

建筑面积

17567元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

龙湖九墅(距2号线东亭站约454米)地图

区域

锡山区柏庄

朱亚伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
龙湖次新小区高楼层视野好采光无遮挡
小区是封闭式小区，二十四安保，让你的居住环境更加安全。小区采用人车分离，让小孩和老人更加安全。小区开发商是龙湖置业，物业也是龙湖的物业，大品牌更有实力！绿化大于同商圈七成以上的小区！达到30%，容积3.57！供暖卫自采暖。车位配比1：0.8
户型方正毛坯大三房，每个主功能间都带有通风的窗户！通风性能很好，每个房间都有自己的私密空间，让您和您的家人都有自己的生活习惯！没事的时候可以在阳台那做做瑜伽！喝喝下午茶！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区位于锡山区友谊路于锡沪路的交叉口！小区旁边有个卜峰莲花广场，有个老街！平时都很热闹，离小区2.1公里有个无锡健康主题公园，没事的时候可以带老人和孩子去走走！也可以到卜峰莲花广场去跳跳广场舞，也很惬意！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖九墅小区信息

参考均价20116元/平米

同比去年↓11.4%

环比上月↓0.74%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率24.28%

容积率3.57

人车分流无

总楼栋数28

总户数1558

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖九墅20116元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱亚伟的评价

好评率69%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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