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1室2厅1卫

户型

50平米

建筑面积

7400元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

深港亚太中心公寓(距2号线九里河公园站约731米)地图

区域

新吴区坊前

朱亚伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
一、房源正规户型，日照，空气流畅。二、房屋介绍格局合理，没有浪费面积，利用大，适合一家人的好户型。三、社区配套1.环境优雅，社区；2.小区高。四、周边配套地理位置得天独厚，周边市、农贸市场、、公园都有，满足一家人的各种需求。交通方面，周边。公交线路有很多，不管是公共交通还是自驾，都很方便。五、理由这套房子，是目前同小区这种户型性价比的一套，可以做低，看房一定要抓紧时间，属于手慢无的。
业主心态
为什么要买公寓？1.面积小总价低少比住宅高2.坐落于繁华地段周边配套齐全生活更加便利3.准入门槛低比较快4.迁赔偿比例为1:35.对第二次更换大面积住宅无影响6.公寓人群一般为单身企业高管等精英人士7.积分政策落实后公寓更大8.公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。9.公寓面积小，总价低，低，月供压力小，存月供是自己存钱，租房是帮房东付月供。10.公寓迁赔偿金比70年住宅高。11.公寓迁时间短，换房时间。迁到达时间赔付比商页：1：3赔付、住宅赔付1:1
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

深港亚太中心公寓小区信息

参考均价9646元/平米

同比去年↓6.22%

环比上月↓2.62%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.03

人车分流无

总楼栋数4

总户数2000

新上房源优先通知

当前选择：深港亚太中心公寓9646元/平米订阅

周边配套

朱亚伟的评价

好评率72%

真实度3.3

满意度3.3

专业度3.3

朱亚伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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