观景层（20W婚装只卖毛坯价）业主新房已定（诚心卖）

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3室2厅2卫

户型

107.67平米

建筑面积

15510元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

蓝光雍锦园(距2号线云林站约830米)地图

区域

锡山区安镇

陈伟

评分：4.4

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房屋价值分析报告

查看详情

7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
此房前面是洋房，后面是九里河，前后无遮挡，视野开阔，全天..
小区人车分流，环境优美，安全性很高，老人和孩子都可以放心在小区里玩耍
次新小区，三开间朝南，前后无遮挡，视野开阔，有钥匙，随时可看房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

英特宜家红星美凯龙宜家家居迪卡侬欧尚等医院：锡山区东亭医院银行：兴业银行、江苏银行、交通银行、招商银行、中国银行邮政：中国邮政其他：锡山湿地公园、锡州花园酒店、华夏酒店、锡山区管委会等相应重要配套，东临九里河湿地公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

蓝光雍锦园小区信息

参考均价15655元/平米

同比去年↓20.02%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率36.4%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数44

总户数2580

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝光雍锦园15655元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈伟的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

陈伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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