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3室2厅3卫

户型

149平米

建筑面积

20134元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

铂宸府地图

区域

滨湖区蠡湖新城区

黎洋

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
【内部配套】项目自带（健身房，游泳馆）【】江苏，江南新城，两块规划用地【交通】一号线金匮公园站，4号线二期瑞景道站【商业】新区万达广场，京投TOD【环境】太湖新城体育公园，尚贤河湿地公园，太湖
业主心态
新房，新房都存在返，我也不会例外不用你提，我都会在咱们次看完房给你详聊。
关于很多答应返之后做不到的同行我就不评论，
我在中介这行已经七年之久了，所说都会做到（离谱的除外）

高高兴兴买房，开开心心返。
买房是个高兴的事情不要因一个老鼠屎就不信中介，小梁该给你省钱还是帮你省（个别除外）
税费分析
税费要根据你的实际情况来缴纳，能再合理的省税情况也会做到合理省税。
首付也根据你的实际情况来定，能再合理做三成做三成，能少者少。
小区配套
中：华庄中心、无锡市太湖、华庄等
：华庄中心、蒙特梭利国际早教园
商场：乐购市、易家福市、大德福市、好又多市、如海市，华庄商业广场、龙湖星悦荟广场、水乡苑农贸市场等’
银行：农业银行、工商银行、中国邮政储蓄银行、无锡市农村商业银行、建设银行、中国银行、交通银行等
医院：华庄街道社区卫生中心、华清医院
其他：太湖新城体育公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、蠡河生态景观公园、金匮公园等
服务介绍
小梁会根据你的需求来匹适你的房源，望推荐后不要自己或者跟着其他同行过去。
暴躁小伙一个，会发脾气，会骂人。
也是值得你信任的房产人士（不是那种）。
同行勿抄袭。
感谢！！！

房源图片

室内

户型图

室内

铂宸府小区信息

参考均价20044元/平米

同比去年↓20.55%

环比上月↓1.29%

物业类型住宅

物业费用3.27元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数26

总户数1638

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：铂宸府20044元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

黎洋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黎洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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