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3室2厅1卫

户型

89.22平米

建筑面积

18494元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

建发玖里湾(距2号线映月湖公园站约1016米)地图

区域

锡山区安镇

任小丽

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
靠锡沪路。中上楼层。拎包入住。真材实料。标准小三房。北看吼山
开发商为建发，自持怡家园物业。小区是㎡高层产品。汽车进地库，电动车摆放整齐。小区有南门、东门两个出入口。
此房为商品住宅。无论你是一套还是二套，契税1%。次新房，不满5，个税1%。登记费80元。无其他。
业主心态
业主诚意卖房，看房方便 2.近天一方便的大型购物场所是您生活的保障。 3.看重价格好谈，此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您推荐合适的社区，合适的房子（）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
好的房子看建筑，好的生活看物业”，我们采用专业物业管理礼遇您的生活细节。全封闭智能化系统、对射防攀爬系统、闭路电视系统、电子巡更系统、24保安站立式交叉巡逻。社区全方位智能化管理不仅让每位业主住得放心，更是与国际接轨的高品质生活保证。项目配套：银行：农村信用合作联社、邮政、建行、工行商业：建材市场、农贸市场、金电酒店、恒丰超市、加油站、海鲜街
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

建发玖里湾小区信息

参考均价20234元/平米

同比去年↓25.76%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用4.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数92

总户数2548

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建发玖里湾20234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任小丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

任小丽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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