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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

17478元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

蠡湖国际小镇地图

区域

滨湖区荣巷

卞士梅

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
1、小区管理严谨，干净整洁；2、全明户型，方形板正，南北通透；3、地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便；4、客厅连接阳台，美景直线眺望；5、主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活；6、客卧观景明窗，让您与自然更接近.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：育英锦园、滨湖区双语
：蠡园
商场：大萁山商业广场、华润万家市、盛隆昌购物广场、滨湖万达、湖滨商业街、海岸城、万象城
邮局：梅园邮局
银行：中国银行、建设银行、交通银行
医院：九院、国梅中医院、华东疗养院
其他：十八湾湿地公园、蠡湖之光、蠡湖公园、渤公岛、渔夫岛、115米水上摩天轮、百米高喷、宝界公园、管社山庄、锦园高尔夫球场、蠡园等
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

蠡湖国际小镇小区信息

参考均价21902元/平米

同比去年↑7.17%

环比上月↑3.23%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率45%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数35

总户数2003

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蠡湖国际小镇21902元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

卞士梅的评价

好评率84%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

卞士梅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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