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4室2厅2卫

户型

200.12平米

建筑面积

18489元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

栖霞栖园(距2号线梅园开原寺站约468米)地图

区域

滨湖区河埒

卞士梅

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
1.【成熟小区】：地理位置优越，交通便利，出门有站点2.【房型好】：户型方正，装修清爽3.【小区位置】：不靠路边，环境好，安静4.【交通】：靠市区周边设施完善，有，出行不是问题5.【周边设施完善】：饭店还是大型市都有，。小孩不是问题
业主心态
房源，货量，户型可选，楼层可选，无居间用。人气高的一手网红楼盘。美丽。本公司长期代理全市各大楼盘，根据您的需求制定专属于您的置业方案，针对匹配，绝不浪费您宝贵的时间！一切努力，只为一个家！
税费分析
小于90平米不含90平米按.百分之一的契税.大于90平米小于140平米不含140平米按百分之一点五收.房本面积大于140平米或者容积率大于1按百分之三收. 个人二套契税按百分之三收取.
小区配套
：无
中：南京外国语仙林
：牛津国际双语
商场：独月路睦邻中心、华润万家
邮局：中国邮政
银行：中国农业银行24自助银行(南京仙林支行)
医院：华东疗养院、无锡第四人民医院无锡第九人民医院（手外科）、无锡梅园医院
其他：太湖饭店、无锡乐园、梅园风景区
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

栖霞栖园小区信息

参考均价23838元/平米

同比去年↓8.88%

环比上月↓3.91%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数70

总户数1219

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：栖霞栖园23838元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卞士梅的评价

好评率84%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

卞士梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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