不限够！东北塘东方天郡旁恒大御澜湾，洋房豪装大三房，看房方便

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3室2厅2卫

户型

112.3平米

建筑面积

20036元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

豪华装修

装修

小区

恒大御澜湾地图

区域

锡山区东北塘

高武超

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
===小丁，真诚为您服务===
本小区环境优美，坐落于东北塘中心地段。
交通便利，出行购物方便，周边配套设施齐全，医院、高铁站、商超、地铁都在一公里范围内。
该房屋，户型方正，南北通透，采光一级棒。
产权清晰，产证齐全。
业主心态
===真诚为您服务===该房屋所在小区为东北塘小区，小区物业环境都是棒的房东现在诚心出售着房随时。有诚心购房者，看中可以商量，豪装拎包入住，家电家具全留，此房未满2年，明年7月份满2年。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大御澜湾小区信息

参考均价14696元/平米

同比去年↓9.18%

环比上月↓1.77%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数40

总户数3560

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大御澜湾14696元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高武超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高武超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

7.0

8.5

7.5

6.0

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