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3室2厅3卫
户型
141.71平米
建筑面积
25616元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
毛坯
装修
小      区
信义山水嘉庭地图
区      域
卞士梅

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-28
  • 核心卖点
    一、房源优点：1.本房朝南，格局相当漂亮，利用率大，好摆家具和电器！2.户型，位置独特，视野开阔，空气清新，适合居家过日子！3.本房价位，几套抄底房之，请您把握好机会！4.本房交通方便！二、自我介绍：1.本人从事房经纪多年,具有丰富的从业经验！2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及,为您合理科学的设计购房规划希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家！
  • 业主心态
    一手房源，全城接送，随时看房，全程免费
    ①信息完全对称，房源情况以及底价，我们都有记录可以发您看；
    ②我做了4年的房产置业顾问，熟悉无锡的各大板块 ，可以实时带您分析和讲解板块，宏观和微观维度去帮你把控；
    ③我们公司每周都会对无锡的楼市情报，有什么特价包括好的房源出来，我们也是首先知道。
    有一个名字叫老客户”
    有一种口碑叫朋友介绍”
    有一个信任叫我就找你”
    不欺、不骗、不坑、
  • 税费分析
    房屋税费： 契税1到3% + 个税1%（满五免）+ 税5.6%（梁溪区免）
    契税：第首套或者第二套90平以内：1% ；
    套90以上 ：1.5%；
    第二套90平以上 ：2%
    第三套不看面积 ：3%
    物业费2元到3元一平方。
    注：以上税费仅供参考 .
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房经纪4年，具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及,为您合理科学的设计购房规划，希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家！
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信义山水嘉庭小区信息
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参考均价32123元/平米
同比去年↑22.14%
环比上月↓2.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35.23%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数608
挂牌房源7 套在售二手房

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真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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