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3室2厅3卫

户型

145平米

建筑面积

27586元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

华润公元九里(距3号线东风站约1079米)地图

区域

新吴区长江路

高武超

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
1、小区管理严谨，干净整洁；2、全明户型，方形板正，南北通透；3、地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便；4、客厅连接阳台，美景直线眺望；5、主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活；6、客卧观景明窗，让您与自然更接近.
业主心态
【看房技巧】为了免去很多中介公司对您的生活和工作的打扰，我只会一对一和您单线联系。保证只要您有时间，一个电话我会带您实地看遍符合您需求的房源。您来一次我至少会带您看5套以上的房源，直到帮您找到满意的房子为止。因为您是我的客户，我保证会站在您的角度跟业主争取您满意的。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
交通配套：公交77路、95路、151路、395路、105路支线，一号线长广溪站配套：融创茂、博大摩登假日广场环境配套：一路之隔260万方的长广溪湿地公园，太湖山水城旅游度假去、三国城、水浒城、雪浪生态景观园医疗配套：新四院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华润公元九里小区信息

参考均价26548元/平米

同比去年↓5.48%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数28

总户数848

挂牌房源26 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润公元九里26548元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高武超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高武超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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