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滨湖区精装洋房丨蠡湖国际小镇|墅区品质丨依山旁水丨环境优美！

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3室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
19888元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共11层）
毛坯
装修
小      区
蠡湖国际小镇地图
区      域
卞士梅

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 7.9

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-02
  • 核心卖点
    房源亮点项目特点：【交通】轨道交通2号线梅园开原寺站(东侧2km)、公交路线：40路、207路、766路。【购物】大箕山广场（东侧1.6km）、项目自带2000平底商和5000平米【9年】育英锦园（南侧800m）、蠡园（南侧1.1km）【环境】蠡湖之光（东侧3km）、梅园（东侧2km）、渔夫岛、渤公岛、十八湾观光带
  • 业主心态
    在疫情过后，要恢复经济，房要发挥很大作用，从央行降息就可以看的出。回望03年非典过后的经济恢复，房算是支柱了。再看看周围地块的土拍，一个比一个高，不要妄想房价会下跌，那只是自我安慰罢了。房价永远是去年的，买房主要看地段，没有十全十美的房子，只要有七成就足矣。买过房的心态永远是：房价还会涨。买房人的心态：房价或许会跌。在双方的角力中楼市一步步攀登一个又一个高峰，观望的结果就是眼睁睁的看着自己攒的钱跟不上房价的速度！该出手时就出手，安心置业从您的一个电话开始！
  • 税费分析
    新房，新房，新房，重要的事说3遍，没有任何多余费用！！！ .
  • 小区配套
    中：育英锦园、滨湖区双语
    ：蠡园
    商场：大萁山商业广场、华润万家市、盛隆昌购物广场、滨湖万达、湖滨商业街、海岸城、万象城
    邮局：梅园邮局
    银行：中国银行、建设银行、交通银行
    医院：九院、国梅中医院、华东疗养院
    其他：十八湾湿地公园、蠡湖之光、蠡湖公园、渤公岛、渔夫岛、115米水上摩天轮、百米高喷、宝界公园、管社山庄、锦园高尔夫球场、蠡园等
  • 服务介绍
    本人是一名做事认真，为人诚恳的置业顾问。做生意不是为了获取利润，而是为了获取人心！公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
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蠡湖国际小镇小区信息
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参考均价21902元/平米
同比去年↑7.17%
环比上月↑3.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率45%
容 积 率1.4
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数2003
挂牌房源9 套在售二手房

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真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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