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4室2厅2卫

户型

128.26平米

建筑面积

31888元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

东望景苑地图

区域

锡山区东亭

张国飞

评分：4.9

尚家房产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
绿地下叠，1楼带院子，有车位，诚心出售
小区别墅区，绿地的开发商，排名前十的长城物业，整个小区采用法式别墅风格。居住环境舒适。
此房为商品房
90平以上

契税：首套房1.5%，二套房2%，三套3%

个税1%
多路公交交汇，南临金城高架，春新路，北临太湖高架，春湖路，东临星月路，西临快速内环(东)，交通方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东望景苑小区信息

参考均价11665元/平米

同比去年↓20.26%

环比上月↓2.62%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率0.88

人车分流无

总楼栋数80

总户数2386

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东望景苑11665元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张国飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张国飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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