内部员工房双万科物业精装梅里古镇

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

19101元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

万科梅里上城地图

区域

新吴区梅村

卞士梅

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
【】小区自带（东侧50米），锡梅步行（东侧1600米），梅里（西南侧1249米）【交通】4号线二期工程西里桥站（50米），5号线（已动工）新华路站（838米）【商业】五洲国际广场＆新泰广场（东南侧1200米），锡梅广场＆嘉乐广场（南侧780米），梅里古镇（南侧2000米）
业主心态
1、请您记住：我的初衷只为你拥有1套好房子；
2、全新盘，的团队，一对一式；
3、我全程为你设计合理、有效的购房规划；
4、万次咨询不如一次实地考察，我陪你
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：无锡梅村、锡梅、梅里（在建）、梅村、梅里
：弘德、梅村镇中心、大地
商场：荟聚、新梅广场、五洲国际广场、百联奥特莱斯广场、上海华联市、锡义路商业街、项目规划小型城市综合体
银行：中国工商银行、中国银行
医院：瑞金医院
其他：梅里古镇
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科梅里上城小区信息

参考均价21496元/平米

同比去年↑6.13%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数16

总户数1120

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科梅里上城21496元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

卞士梅的评价

好评率84%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

卞士梅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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