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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
27972元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    1开发商一手房源售楼处渠道直售房源,户型可选,楼层可选,您不用支付我任何费用,开发商会支付给我的代理费,这是开发商的广告费用,跟房子的没有任何关系;2,售楼处和我拿的是一样的(如果不是的话不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我会告诉您,并尽力帮您争取,我希望的是;3,您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也是单和团的概念,更加合理。4,周边新楼盘的房源我都熟悉,可以给您合理的购房建议意购房,实实在在的感受到我们为您提供的便利!
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金90元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒:购房按揭所需材料: 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x60元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    :江南
    中:无锡南外国王国际、太湖、融城、和畅
    商场:海岸城购物中心、宝能商业、万象城、、无锡山姆旗舰店(建设中)
    银行:建设银行、中国银行等
    医院:江南附属医院、无锡华清医院
    其他:尚贤河湿地公园、金匱公园、雪浪山景区、雪浪小镇、无锡太湖国际博览中心、无锡国家数字电影产[]业园
  • 服务介绍
    宗旨:高效 省钱 买好房我们的作用:1.底价其实一样,售楼处也会给,但是不会直接给,甚至有时候,客户没还到底价,就了。我对于底价这一块,会把关好。主要通过以下几种方式:①多方确认,每个盘我都认识很多人
房源图片
室内图
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户型图
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仁恒湖滨世纪小区信息
参考均价31098元/平米
同比去年↓8.12%
环比上月↓4.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.91
人车分流
总楼栋数21
总 户 数326

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卞士梅的评价
好评率84%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
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