带车位，带露台，恒大绿洲四期，精装大三房通透户型

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3室2厅1卫

户型

112.21平米

建筑面积

12922元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒大绿洲地图

区域

锡山区东亭

张国飞

评分：4.9

尚家房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
精装三房诚心出售看房方便带朝南大露台
小区管理完善，金科物业，环境好，小区自带，绿化很好，适合居住和改善的……
北门和西门均有公交站台，北站点有公交328.502，701，703，720，721，722路经过。西站点有公交37，502，715专线经过，小区门口皆有共享单车，小区西门距离地铁二号线东亭站距离725米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

卜蜂莲花大卖场，锡山广场，未来综合商贸街。银行:工行，中行等七大银行。医院:东亭医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大绿洲小区信息

参考均价15552元/平米

同比去年↓10.56%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数22

总户数4741

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大绿洲15552元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张国飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张国飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

8.3

9.0

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