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4室2厅2卫

户型

126.98平米

建筑面积

16381元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

龙湖天宸原著地图

区域

惠山区惠山新城

葛陆阳

评分：4.3

外联三部

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
1、价格优势：此房是小区中性价比较高的一套；
2、户型优势：房子户型正气，采光好，南北通透，拎包入住；
3、产权状况：房子产证满两年，税费低；
4、成熟小区：地理位置优越，交通便利，出门有公交地铁站点1、价格优势：此房是小区中性价比较高的一套；
业主心态
1，房东诚意出售，如果您对此房有意向，可随时拨打我的电话，联系看房！
2，房东置换，准备搬家，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖天宸原著小区信息

参考均价19343元/平米

同比去年↓24.5%

环比上月↑0.23%

物业类型住宅

物业费用3.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数65

总户数2137

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖天宸原著19343元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

葛陆阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

葛陆阳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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