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3室2厅1卫

户型

95.3平米

建筑面积

11542元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

西溪碧桂园地图

区域

惠山区钱桥

刘宝超

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
生活方便，交通便利，环境优美，中上楼层，采光好
西溪碧桂园由碧桂园开发，物业是碧桂园物业，物业费2.7包含公共能耗及电梯费用。小区共分四期开发，三期住宅一期商业用房，2018年9月底首期交付，绿化好
出门有公交站台，北门开车直接到达钱桥，出行买菜走路或者自行车就行，电动车也行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

属于钱桥板块但是更近藕乐苑，很多业主都是去藕乐汇买东西，藕乐汇有菜场，大卖场，电影院，一点点奶茶还有肯德基，左转还有医院，衣食住行玩，小区门口的洋溪河湿地公园春秋天钱桥很多人都过来散步钓鱼游玩
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西溪碧桂园小区信息

参考均价12893元/平米

同比去年↓14.13%

环比上月↓1.93%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35.1%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数47

总户数2962

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西溪碧桂园12893元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘宝超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘宝超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9

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