梅园商品房无土出刚需三房得房率高

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3室1厅1卫

户型

90.95平米

建筑面积

12095元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

管社山家园(距2号线梅园开原寺站约923米)地图

区域

滨湖区荣巷

刘宝超

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
户型方正采光好小区整洁电梯房楼层好
小区共49幢楼，由社区物业管理，建成于2010年，内部有配套（儿童游乐场、老年健身设施等），位于梅园商圈，配套成熟
出小区距离地跌2号线口900米处，公交：766路、40路、88路、89路等便利出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗医院(钱荣路)，华东疗养院，九洲大药房(梅园店)，无锡市手外科(骨科)医院，国梅中医院，滨湖区荣巷街道梅园社区卫生服务站，烨辉医药连锁(永泰店)；商圈：百顺发购物广场，华润万家(香梅路店)，大统华(无锡梅园店）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

管社山家园小区信息

参考均价13625元/平米

同比去年↓9.07%

环比上月↑1.97%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数2204

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：管社山家园13625元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘宝超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

刘宝超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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梅园商品房无土出刚需三房得房率高

7.3

7.0

8.4

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